賺的就是經(jīng)營的錢 　　搞資本運營出身的楊魁硯坦言"不賺錢的生意是不會做的"，而且楊先生一定要糾正記者"這個項目不僅僅是房地產(chǎn)開發(fā)"這一說法，堅持說"根本就不是房地產(chǎn)開發(fā)"，甚至認(rèn)為"如果只是搞房地產(chǎn)開發(fā)，建起來再把房子賣掉或者靠租金吃飯，那這個項目就沒法控制了，就完了"。 　　楊魁硯多次重申不是房地產(chǎn)開發(fā)項目后，說：我們的真正利益是這個平臺的利益，在提供這個平臺服務(wù)能夠獲得的利益才是我們所要的根本利益。雖然建筑工程浩大，但對于這個項目來說，只是服務(wù)于這個平臺的硬件之一。 　　雖然現(xiàn)在項目還停留在進(jìn)一步調(diào)研和全方位定位的狀態(tài)，但是從楊魁硯透露的接下來的工作可以看出，香江國際正是在謀求為這一平臺提供服務(wù)所獲得的利益。 　　據(jù)楊魁硯透露，在硬件建設(shè)上，整個區(qū)域的規(guī)劃想做成一個比較現(xiàn)代的、能夠體現(xiàn)時尚的，同時考慮到第一商務(wù)運營的最具商務(wù)特色的這么一個區(qū)域。屆時，將進(jìn)行國際招標(biāo)，請國際上頂級公司來做整體設(shè)計與策劃。 　　在軟性環(huán)境上，楊魁硯表示要通過商業(yè)調(diào)查才能逐步整理出來，形成所要建設(shè)的軟環(huán)境，這不光是設(shè)想，更需要做很多工作，比如說與政府的銜接、在關(guān)稅方面應(yīng)該做哪些工作，提供哪些服務(wù)等。香江國際"北京世界服裝生產(chǎn)研發(fā)中心"的客戶群定位是國際一二線品牌和國內(nèi)大品牌。希望國際頂尖品牌能夠在這個中心進(jìn)行最前端的設(shè)計研發(fā)、產(chǎn)品發(fā)布及生產(chǎn)銷售，通過完整的產(chǎn)業(yè)鏈運作，是國內(nèi)外尖端企業(yè)獲得技術(shù)、管理、經(jīng)營上的交流，也實現(xiàn)商務(wù)交流。并且，對進(jìn)駐中心的企業(yè)有要求，進(jìn)駐以后達(dá)不到要求了，將把位置留給更合適的企業(yè)。 　　相約2008 　　雖然以上關(guān)于"北京世界服裝生產(chǎn)研發(fā)中心"的采訪內(nèi)容更多的還是設(shè)想，甚至對一些概念并為能夠進(jìn)行闡述，但是香江國際能夠有這樣的選擇，對北京、對中國的服裝業(yè)來說應(yīng)該是一個好機(jī)會，香江國際在自己找到商機(jī)、賺到的錢的時候一定也想到了如何讓他們的客戶也賺到錢，這是經(jīng)營的根本，也是這個項目延續(xù)的基礎(chǔ)。期待2008奧運之時，"北京世界服裝生產(chǎn)研發(fā)中心"已是一派生意盎然的景象。 鏈接："北京世界服裝生產(chǎn)研發(fā)中心"項目介紹 　　項目位于CBD商圈以東十公里的常營鄉(xiāng)、定福莊地區(qū)，占地約70公頃，建筑面積約85萬平方米，計劃投資30億元。 　　項目集國際時尚服飾設(shè)計研發(fā)、展示發(fā)布、交流研討、貿(mào)易洽談、銷售批發(fā)、商務(wù)辦公、倉儲物流、人才培育、休閑購物、餐飲酒店、旅游觀光于一體。預(yù)計項目建成后將提供20000多個就業(yè)機(jī)會，年上繳稅收