由于垂涎房地產(chǎn)行業(yè)的快速回報和巨大利潤，企業(yè)“兼職”甚至“轉(zhuǎn)型”做房地產(chǎn)開發(fā)已在企業(yè)界蔓延成風。這在服裝、紡織行業(yè)表現(xiàn)得尤為突出。 以服裝知名品牌雅戈爾為例，其2006年年報顯示，當年公司主營業(yè)務收入在房地產(chǎn)行業(yè)的收入超過19億元，同比增長45%，利潤率為38.75%，占主營業(yè)務收入比例達到32.24%。雅戈爾董事長李如成明確表示：“公司房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)運作十分嫻熟，土地儲備充足，可以每年保持兩位數(shù)的增長?！? 一位紡織業(yè)內(nèi)人士向記者表示，不少紡織企業(yè)在上市融資后，都會選擇進入房地產(chǎn)行業(yè)，某些企業(yè)甚至會把房地產(chǎn)作為主業(yè)來經(jīng)營，原因非常簡單——相對于其他投資，房地產(chǎn)業(yè)賺錢更快。 “紡織行業(yè)只是冰山一角，其實在過去很多農(nóng)業(yè)、礦業(yè)、IT等行業(yè)上市公司的報表中，都會發(fā)現(xiàn)投資房地產(chǎn)業(yè)的蹤跡。至于那些未上市的企業(yè)，跨行業(yè)投資房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)象比比皆是。”一位證券分析人士認為，“如果沒有巨大利潤的誘惑，國內(nèi)企業(yè)對房地產(chǎn)業(yè)的趨之若鶩很難解釋清楚。