自９·１１襲擊后，中東被視為恐怖主義的溫床，但當地卻因禍得福，獲得大量原本投資于美國的資金回流，帶動區(qū)內的樓市及股市造好，就連英格蘭球星碧咸也趕上了中東房地產熱，購入迪拜的超級豪宅。 　　由于美國在９·１１襲擊后實施了嚴密的反恐政策，大量原本投資在當地的中東商人，害怕資產被查封而將數以十億美元計的資金調回老家中東。約旦一名企業(yè)家表示：“對中東來說，９·１１促成了阿拉伯政府過去５０年一直做不到的事情：它令阿拉伯人愿意在區(qū)內投資，更重要的是，油價飈升所賺得的利潤都留在這里?！? 　　在８０年代至９０年代，油價低企導致中東商人將資金投向高回報的美國市場。但到了２００３年，資金卻如決堤洪水般涌來。中東各地股市錄得７６％至１５２％的升幅，除了迪拜外，就連貝魯特、開羅、沙特阿拉伯的樓市亦受惠，樓價去年升值達一倍。 　　對伊拉克及沙特政局的憂慮反而助長了樓市熱，這是因為襲擊陰霾令油價飈升，直接推高區(qū)內的經濟表現。經濟師估計，中東股市樓市泡沫的爆破是遲早問題。但至目前為止，樂觀的氣氛仍然籠罩市場。迪拜最近推出耗資２３００億港元的棕櫚島項目，首批２４００幢豪宅吸引了１萬人登記認購。